https://maison-manival.com/tags/primo-acc%C3%A9dant/Recent content in Primo-Accédant on Maison Manival - Magazine Habitat & MaisonHugofr-FRWed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0000https://maison-manival.com/immobilier/acheter-premiere-maison-guide/Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0000https://maison-manival.com/immobilier/acheter-premiere-maison-guide/<p>Devenir propriétaire de sa première maison est une étape majeure. Ce guide vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de la définition du budget jusqu&rsquo;à la remise des clés.</p> <h2 id="étape-1--définir-son-projet-et-son-budget">Étape 1 : Définir son projet et son budget</h2> <h3 id="évaluer-sa-capacité-dachat">Évaluer sa capacité d&rsquo;achat</h3> <p>Avant de visiter, déterminez précisément combien vous pouvez emprunter.</p> <p><strong>Formule de base :</strong></p> <pre tabindex="0"><code>Capacité d&#39;endettement = Revenus nets × 35% - Charges actuelles </code></pre><p><strong>Exemple :</strong></p> <ul> <li>Revenus du foyer : 4 000 € nets/mois</li> <li>Capacité d&rsquo;endettement : 4 000 × 35% = 1 400 €/mois</li> <li>Charges existantes : 200 €/mois (crédit auto)</li> <li>Mensualité maximale possible : 1 200 €</li> </ul> <p>Avec une mensualité de 1 200 € sur 25 ans à 3,5%, vous pouvez emprunter environ 260 000 €.</p>